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外墻滲漏的原因和治理方法
發布時間:2014-08-05

一、外墻局部滲漏,有如下原因:

(一)設計原因 防水結構設計不合理,考慮不全面,如:板縫接縫部位設計不當;窗安排結構不合埋,不具備防水功能的外墻未設計防水措施等。

(二)材料原因1、選材不當,材料脫落。2、防水密封材料老化、脫落。3、鋼筋混凝土外墻受濕度變化及硬化收縮影響,出現裂縫。

(三)施工原因1、外墻防水層未按有關要求施工。2、防水構造在施工時被破壞。

(四)、治理方法:1、采用電動機具擴縫,形成深度3-10mm、佛山網站推廣寬度3-5mm的“V”形槽。2、在“V”形槽內嵌填了彈性密封材料。3、涂刷二道與原裝飾材料相匹配的彈性涂料。4、質量檢驗。要求防水層粘結牢固,無翹邊、開裂現象,經試水檢查無滲漏

(一)設計原因 墻體結構設計缺陷。

(二)材料原因1、墻體材料選擇不當,大面積開裂。2、防水密封材料老化、龜裂。

二、造成涂料飾面外墻大面積滲漏,有如下原因:

(三)治理方法:(1)仔細查找墻體裂縫,對大于1mm的裂縫采用電動機具沿裂縫方向擴縫,形成深度為3-10mm, 寬度為3-5mm的“V”型槽。(2)用電動鋼刷打磨機打磨墻體,將墻面的附著物、剝離層打磨掉,確保基層干凈,使涂層很好地粘結于基層,以防止剝離、脫落。(3)基層清理干凈后,涂刷封底涂料,以確保飾面涂料與基層的粘結強度。(4)采用彈性密封材料嵌填“V”型槽,要求該彈性密封材料與基層粘結牢固,外觀密實、飽滿、無氣泡。(5)待彈性密封材料充分固化后,涂刷第一道彈性防水涂料,待第一道涂料指干后再涂第二道,要求均勻到位,無漏涂、掛流現象,可采用滾涂或刷涂方式。(6)滾涂二道罩面涂料,要求蓋底飽滿、色澤均勻。(7)質量檢驗。要求防水層粘結牢固,無翹邊、開裂現象,經試水檢查無滲漏。關鍵詞:金屬漆氟碳漆干粉涂料。



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