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鋼結(jié)構(gòu)住宅體系是指由維護、墻體及隔斷結(jié)構(gòu)與鋼管架支承結(jié)構(gòu)共同組成的住宅體系。這種住宅體系與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系相比具有以下優(yōu)勢： 

    1、由于采用了輕型屋頂及墻體結(jié)構(gòu)，而且其支撐鋼結(jié)構(gòu)的材料強度高，用料省，體型小，所以自重較輕。結(jié)構(gòu)重量輕節(jié)省了減少了運輸和吊裝費用，基礎負載也相應減少,減低了基礎造價。 

    2、由于鋼材強度高，房屋自重輕，故以鋼骨架作支承結(jié)構(gòu)時,可建造開間、進深較大的房屋，而且所需構(gòu)件的截面小，在相同建筑面積下的建筑空間利用率增加5% -7% 。 

    3、鋼結(jié)構(gòu)具有良好的延性,抗震性能好且受損輕，而且由于鋼材便于加工,災后容易修復。 

    4、鋼結(jié)構(gòu)除基礎外,構(gòu)件全部由專業(yè)工廠標準化生產(chǎn),建筑質(zhì)量容易保證;工業(yè)化程度高，施工速度快，施工周期比傳統(tǒng)建筑可縮短一半;各部件運抵現(xiàn)場組裝，施工現(xiàn)場文明,現(xiàn)場濕作業(yè)少，噪聲粉塵和建筑垃圾也少;施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少,并且可以工廠制作與現(xiàn)場安裝平行進行，甚至一些標準化的住宅體系，可以隨訂貨，隨建造,大大縮短建造周期和資金占用時間。 

    5、環(huán)境破壞及污染少，改建和拆遷容易，材料的回收和再生利用率高。 

    隨著我國鋼鐵產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，鋼材產(chǎn)量和質(zhì)量持續(xù)提高，價格逐步下降，鋼結(jié)構(gòu)的造價也相應有較大幅度的降低。對于低層、多層、高層鋼結(jié)構(gòu)住宅幾種類型，通過對已建鋼結(jié)構(gòu)住宅造價的經(jīng)濟分析，基本造價可以控制在比鋼筋混凝土住宅高5% 左右或基本持平.鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)進入了切實可行的實施階段。