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自上個(gè)世紀(jì)90年代起，歐美各國就開始流行水景住宅，傍水而居、親近自然成為人們追求的一種生活模式。國內(nèi)的水景住宅設(shè)計(jì)最早受新加坡等地的影響，在祖國大陸首先由廣州開風(fēng)氣之先，然后蔓延到深圳、上海、北京等地。2002年初，“水景風(fēng)”又陸續(xù)刮到內(nèi)陸省份。
　　房地產(chǎn)界開始流行“水景風(fēng)”，樓盤的自然或人造水景、湖海成為主要賣點(diǎn)。調(diào)查顯示，有70%的消費(fèi)者認(rèn)為水景是好住宅必備的條件，在水景和朝向不能兼顧的情況下，有48%的人放棄朝向選擇水景，水景也給房地產(chǎn)商帶來了豐厚的利潤，調(diào)查顯示，一般同一地塊的水景住宅的價(jià)格要比普通住宅高出10%--15%，也正因如此，業(yè)界一直有“水能淌金”的說法。


　　水景住宅之所以不會像“圍合風(fēng)”、“歐陸風(fēng)”那樣稍縱即逝，顧云昌認(rèn)為，其根本原因是：健康住宅是房地產(chǎn)項(xiàng)目的一種終極形式。他介紹說，國際上的豪宅無不擇水而建，中國自古也有擇水而居的傳統(tǒng)，此外，水景還迎和了人們親近自然和對健康的追求，水景的生態(tài)效益和給人心靈帶來的共鳴與愉悅也是不言而喻的。
　　人工湖屬于水利工程類，水利工程防水和工業(yè)與民用建筑防水選材有較大區(qū)別，水利工程用防水材料的抗?jié)B性、拉伸強(qiáng)度和抗穿刺、撕裂強(qiáng)度，是一般建筑工程防水材料不可比擬的。
　　目前住宅水景設(shè)計(jì)中普遍存在設(shè)計(jì)與治理缺少同步考慮的問題。由于專業(yè)不同，目前景觀或園林的水景設(shè)計(jì)，一般只考慮景觀手法和文化表現(xiàn)，不太多也無責(zé)任考慮水質(zhì)治理問題，因此，設(shè)計(jì)與治理很少同步考慮。但由于一般景觀水體（如人工湖，人工池塘等）沒有按自然水理設(shè)計(jì)，大多是一個(gè)基本封閉的系統(tǒng)，幾無自凈能力，且其內(nèi)部結(jié)構(gòu)不合理，加上外來物質(zhì)的輸入，隨著時(shí)間的推移必將產(chǎn)生富營養(yǎng)化，最終使水體變得混濁不堪，甚至發(fā)臭、發(fā)黑，嚴(yán)重影響水體美觀。
　　防滲處理也是水景設(shè)計(jì)的軟肋之一，相當(dāng)多的防滲處理設(shè)計(jì)成硬質(zhì)如鋼筋混凝土等，事實(shí)證明，這種設(shè)計(jì)問題多多，其防滲效果也會有諸多問題，如底板容易斷裂和滲漏，且不易發(fā)覺的補(bǔ)救，最大的問題還在于破壞了底質(zhì)系統(tǒng)，使水質(zhì)受到嚴(yán)重影響。
　　駁岸是目前在水景設(shè)計(jì)中最大的敗筆，金元?dú)g說，它徹底破壞了水岸的生態(tài)功能，消滅了親水性，同時(shí)使水質(zhì)受到嚴(yán)重影響。駁坎的設(shè)計(jì)，使得親水性大打折扣，還有相當(dāng)多的所謂親水平臺。
　　如今，全國各地水景住宅可謂遍地開花，大有泛濫之勢。盡管不乏成功之作，但東施效顰，跟風(fēng)追潮式的水景住宅，卻日漸增多。“水景”似乎只為炒作之用，只要與水沾邊，稍有水體便可標(biāo)榜為水景；而沒有真正從本質(zhì)上認(rèn)識水景，理解和把握水景的審美特征，及其美學(xué)價(jià)值；也沒有真正從優(yōu)化人居空間和增強(qiáng)生態(tài)效應(yīng)的角度來考慮設(shè)計(jì)水景。
　　人工湖地基基礎(chǔ)軟弱，防水技術(shù)又比一般水利工程要求高，因此，本工程選用復(fù)合土工膜，即在高密度聚乙烯土工膜兩面通過熱合復(fù)合兩層聚酯無紡布（又稱土工布）。其主要性能指標(biāo)比膜、布分離設(shè)防的構(gòu)造層要高的多。復(fù)合土工膜（兩布一膜900克/