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 先來了解一下什么是“原型”屋
　　原型，英文是prototype，意思是樣品、模型。是指把系統(tǒng)的主要功能通過可視化的形式展現(xiàn)給用戶，以便征求用戶意見，從而明確用戶需求。原型是一個可以實際運行，可以反復(fù)修改，不斷完善的系統(tǒng)。顧名思義，原型屋——萬通綠色原型屋，實際上就是萬通多年來，在建筑產(chǎn)品上對于綠色、環(huán)保方面的探索，進行實驗性建造，以期通過實用檢驗，不斷完善。


　　相對于原型屋，還有一種具有時代先進性的房子叫概念房，概念房代表未來建筑的發(fā)展出方向，它集合了最新的科技成果，鑒賞價值極高，用于展示的意義更大，但，概念房不能批量生產(chǎn)。相對于概念房，原型屋就要兼顧考慮展示作用和實際功效，即要保證技術(shù)的先進性，又要考慮此項技術(shù)的建造成本以及使用的方便性等等。
　　原型屋在提供舒適、健康的居住空間的同時，利用被動式樣設(shè)計和主動設(shè)計結(jié)合的方式，大幅度的降低建筑能耗，從而達到節(jié)能、減排的目的。
　　原型屋應(yīng)用技術(shù)有領(lǐng)先性、可量化性、實驗性、可對比性和可轉(zhuǎn)化性的特點。它從設(shè)計、建造、使用，以及成本控制等各環(huán)節(jié)進行探索，為萬通地產(chǎn)未來全面的綠色產(chǎn)品實踐提供科學有效的依據(jù)。
　　綠色原型預(yù)計將于2011底竣工。
　　綠色原型屋各項技術(shù)
　　1.維護結(jié)構(gòu)------房子穿上保溫衣
　　a.采用聚氨酯發(fā)泡技術(shù)包裹外墻和屋頂；
　　b.雙屋玻璃增加為三層，鋼窗換木窗；
　　c.用外置卷簾遮陽；
　　關(guān)于外墻保溫的一切技術(shù)，都是為了減少能量消耗。原型屋比普通住房節(jié)能65%，同時還又能降低空調(diào)采暖負荷18%。
　　2. 置換新風——通風好病菌跑
　　兒歌里唱道路：常開窗，通風好， 
　　空氣爽，病菌跑。但冬天，冷空氣直接入戶，就會增加室內(nèi)熱能損耗。加一個置換新風的裝置，通過熱交換的技術(shù)，使冷空氣進入室內(nèi)時已是室溫，從而降低室內(nèi)能耗。
　　3. SI體系——滿足個性需要，延長建筑壽命
　　通常一個建筑的主體結(jié)構(gòu)使用壽命都可達到100年左右，但居住填充體（室內(nèi)戶型、結(jié)構(gòu)和裝修裝飾）卻由于各種原因，一段時間后需要調(diào)整。這樣，要不推倒主體結(jié)構(gòu)，給社會造成建筑垃圾；要不，抑制個性需求。
　　SI住宅體系最早由荷蘭建筑師哈布拉肯提出，在日本得到發(fā)展和普及。意思住宅體系是指住宅結(jié)構(gòu)體（skeleton）和居住填充體（infill）完全分離，通過雙層樓板、天棚、墻體將建筑骨架與內(nèi)裝、設(shè)備分離。這樣，內(nèi)部管線與設(shè)備老化時，可以在不傷害結(jié)構(gòu)體的情況下進行維修、保養(yǎng)，還可以方便地更改內(nèi)部格局，不僅滿足不同主人的個性需求，還能以此延長建筑壽命。
　　4.生態(tài)綠化——尊重自然，本土種植
　　5.采用環(huán)保材料——創(chuàng)造安全健康的居住環(huán)境
　　原型屋采用低揮發(fā)性有機化合物的環(huán)保材料，并盡可能利用可回收材料等一系列方式，降低各種有害氣體的排放，創(chuàng)造安全健康的室內(nèi)外環(huán)境。
　　6.充分利用地熱能量和輻射末端毛細管
　　北京有著豐富的地熱資源，地熱利用也有數(shù)百年的歷史。據(jù)報道在昌平的地熱噴泉里，涌上的噴泉水高達76攝氏度。原型屋利用地源熱泵系統(tǒng)供暖，比常規(guī)空調(diào)節(jié)約20%到40%的能源。同時利用輻射末端毛細管技術(shù)，沒有風吹感和噪音，平均分布，類似于毛細血管的散熱設(shè)置，也使熱輻射非常均勻，增加居住的舒適感。
　　7.太陽能光伏電板供給地源熱泵
　　原型屋配置太陽能光伏電板，除了供給地源熱泵系統(tǒng)所需的能量，還可以供給其它的設(shè)備——比如冰箱、電視。太陽能熱水供應(yīng)生活熱水同時，與熱源熱泵再次結(jié)合，成為生活熱水的雙來源。
　　8.自動安防——多重保護與手機聯(lián)網(wǎng)
　　9.智能控制——確保舒適健康的室內(nèi)環(huán)境
　　可自動監(jiān)控室內(nèi)空氣質(zhì)量；自動調(diào)節(jié)能源消耗；并根據(jù)個人需要設(shè)置不同的生活情景模式。