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防水中常遇到的問題
發(fā)布時(shí)間:2014-08-09
一、防水造價(jià)偏低

      雖然建筑防水造價(jià)國(guó)家有定額,但是定額很含混,例如屋面防水為50元/m2,那么這是幾級(jí)建筑防水的定額?一級(jí)建筑防水要三道設(shè)防,二級(jí)建筑防水要兩道設(shè)防,三級(jí)建筑防水為一道設(shè)防,難道都是50元/m2嗎?建筑業(yè)主并不遵守國(guó)家的定額,造價(jià)采取越低越好的宗旨,防水材料越便宜越好,對(duì)于防水材料的耐久年限并不關(guān)心,甚至地下室也不做防水。


由于防水造價(jià)太低,引發(fā)一系列惡果。

1.業(yè)主貪便宜、買賤貨,生產(chǎn)廠家不得已生產(chǎn)便宜貨,假冒偽劣材料應(yīng)運(yùn)而生,目前防水市場(chǎng)偽劣防水料占了百分之七八十之多。大凡生產(chǎn)偽劣材料的廠家,日子好過。

2.合乎國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的正品材料,價(jià)格貴、不好賣,生產(chǎn)的越多,積壓越多,這樣的企業(yè)很不景氣。為了職工的生存,不得不狠下心來也生產(chǎn)低劣的材料,造成“逼良為娼”的現(xiàn)象。

3.生產(chǎn)偽劣產(chǎn)品的廠家為了拿到合格證書,不得不行賄質(zhì)檢部門,已出現(xiàn)不合格的合格,合格的不合格現(xiàn)象。

4.個(gè)別的業(yè)主,收取生產(chǎn)偽劣產(chǎn)品企業(yè)給的紅包,使之偽劣產(chǎn)品大搖大擺地進(jìn)入工地。

5.因?yàn)槭褂脗瘟赢a(chǎn)品,防水工程滲漏率居高不下,而且年年有所上升。

6.小作坊生產(chǎn)廠把國(guó)營(yíng)大企業(yè)擠得沒飯吃。

7.修補(bǔ)堵漏公司日漸火爆。

8.廠家銷售,互相壓價(jià),利潤(rùn)菲薄,造成互相殘殺,鷸蚌相爭(zhēng),漁翁得利。

二、賒欠墊資是防水行業(yè)的瘟神

一手交錢一手取貨是天經(jīng)地義的規(guī)矩,可是近十多年來賒欠墊資甚為風(fēng)行。生產(chǎn)材料廠家現(xiàn)錢買材料,賒欠賣材料,有的廠家賒出二三千萬討不回來,一部分賒賬永遠(yuǎn)要不回來,廠家成了“慈善機(jī)構(gòu)”。說白了,業(yè)主拿生產(chǎn)廠家的錢去發(fā)財(cái)。試問生產(chǎn)廠家,你有多大的金庫?

我希望我們生產(chǎn)廠家聯(lián)合起來,實(shí)行不賒欠不墊資。防水施工公司,實(shí)行不給施工費(fèi),不竣工。

三、防水設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)薄弱

由于防水材料的品種多樣、性能各異、防水部位的不同、各地氣候差別大等原因,必須進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。再者從滲漏率來看,因不合理設(shè)計(jì)原因造成的滲漏占了很大比例。所以加強(qiáng)設(shè)計(jì)力量、提高設(shè)計(jì)水平,應(yīng)是非常必要的。

目前實(shí)際講,設(shè)計(jì)院建筑師的精力很難放在防水上。然而防水設(shè)計(jì)又是復(fù)雜繁瑣,要掌握數(shù)百種防水材料的物理性能和使用方法,三五個(gè)月作不到的。所以大部分工程的防水設(shè)計(jì)不合理,再由防水公司重新設(shè)計(jì)。根據(jù)這種現(xiàn)實(shí)情況,防水設(shè)計(jì)應(yīng)從建筑設(shè)計(jì)院分離出來,由防水公司承擔(dān)設(shè)計(jì),是最好的改革。


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