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雙組分聚氨酯防水涂料是一種雙組分反應固化型合成高分子防水涂料，具有拉伸強度高，延伸率大和耐低溫性能好，對基層伸縮或開裂變形的適應性較強等特點。使用時將甲、乙兩組分按一定比例混合，攪拌均勻后，涂刷在需施工的基面上，經數小時后反應固化形成連續、彈性的涂膜防水層。
除了材料因素外，聚氨酯防水涂料在實際施工操作中也會存在一些問題。近期，我司總工辦技術工程師應某開發商所邀，對其所開發的幾個在建項目的聚氨酯防水施工問題進行診斷和指導，現場勘察后，就問題進行分析如下：
案例1：某樓盤地下室現場，從車庫外墻鏟除部分已成膜的聚氨酯防水層，鏟除下來的聚氨酯涂膜拉伸性能良好，但是厚薄不均，涂膜層含有顆粒狀雜質。此防水是采用毛刷刷涂，厚薄不均；攪拌、刷涂過程當中，塵土顆粒、基層不干等導致粘結力不夠，成片被揭掉，在同一個墻面，基層處理好了的部位，粘結力較好，難以鏟下。
案例2：某大廈屋面現場，前一天中午做完的防水，第二天下午去看的時候，防水層上已經覆蓋塑料薄膜，并鋪上了保溫板。防水層部分還沒有完全固化成膜，部分已經成為粉狀，此部分完全沒有粘結力和拉伸強度可言；用指甲一摳，基層就出現一條水泥粉；部分地方的防水層高度低于保溫板上的水泥砂漿保護層。
   經了解，工人在簡單攪拌B組分后倒在地上，然后把A組分倒在B組分上，刮涂開，一兩個小時就鋪上塑料薄膜、保溫板；同時基層也沒有達到堅實、干燥要求；陰角位置流淌厚厚的一層，氣泡嚴重。
案例3：某公寓地下室外墻，防水涂料的成膜情況良好，涂膜拉伸強度較高，厚度相對均勻。但工人在兩遍刷涂間隔時間短（2～3小時），在第二遍刷完之后，直接將保護板直接粘貼到防水層上，影響了聚氨酯的成膜效果。此防水層只做了外墻面，未形成一個完整的外包防水系統；在墻角部位（陽角）位置存在防水的留白。
通過以上現場案例，個人認為該聚氨酯防水涂料施工存在以下幾個問題：
1、設計的不嚴密：在車庫等外墻位置只做了外墻體的防水，防水層沒有形成完整的防水體系，存在一定的滲漏隱患。
2、基層問題：由于工期關系，墻面找平層上強度未達到要求、含水率較大的情況下就直接上涂料；在屋面上，大量的塵土沒有打掃干凈。
3、A、B料拌合問題。工人大多沒有使用攪拌器、只是順便撿根鋼筋或者木棍，隨便攪拌完事，更有甚者，直接把A、B組分倒在基面上再拌合。
4、刷涂方式：用毛刷施工墻面墻面涂料，造成涂膜層厚薄不均；屋面施工的工人使用木板，刷完也不清洗，木板越刷越厚，也刮不平整。
5、涂層間隔時間及遍數：屋面防水一次成活，厚的一次2mm，刷完即貼塑料薄膜；墻面上第一層刷完回頭就刷第二層，然后貼保護板，厚度平均0.4-0.7mm。
針對上述情況，建議按以下施工要求進行施工：
1、地下室、半地下室的外墻防水與地下室底板防水層交圈，形成一個嚴密的防水體系。
2、基面應該平整、堅實、干凈。
3、應配備攪拌器，先將B組分攪拌1至兩分鐘，然后將A組分倒至B組分桶內，攪拌6至8分鐘。攪拌后的材料需在20分鐘內使用完。
4、墻面可以選用滾筒刷涂，平面選用塑料或金屬刮板，第一遍和第二遍刮涂方向相互垂直。
5、屋面第一層盡可能刮薄，等到第一層觸指不粘在刷涂第二層；要達到1.5mm，分三次完成。同樣，墻面至少應該刷涂三遍。在最后一遍刷完厚24小時，才能做保護層等，確保防水層質量。
材料是基礎，施工是關鍵，除了要選擇品牌知名度高、企業信譽好的廠家及性價比高的材料外，還需要擇優選擇防水專業施工隊伍，并要求施工作業人員持證上崗，嚴格按照施工操作規程、施工技術規程等進行施工。切實加強對防水施工過程的管理及施工完成后的保護，以保證聚氨酯涂膜的防水效果。